В начале работы над этим проектом заказчиками были установлены твердые ограничения по площади (до 200 кв.м.), которые позволят не выйти из разумного бюджета строительства и построить дом всего за 1 год.

В то же время, в данную площадь нужно было включить большую кухню-гостиную со вторым светом, одну основную спальню с собственной гардеробной и ванной, две гостевых спальни для уже взрослых детей, гараж на 2 машины и большую парковку. Также требовалось предусмотреть хозяйственный блок, который позволит обойтись без дополнительных построек на участке каких либо сараев, которые выглядят непрезентабельно, но нужны для хранения садового инвентаря.

В исходных данных также было пожелание использовать классическую скатную крышу, но при этом заказчикам хотелось получить не банальный и современный облик дома.

Смотрим, что же у нас получилось. Вид на главный фасад с дороги и гараж. Они ориентированы на восток.

Вход в дом не виден прямо с дороги, что обеспечивает приватность.

С дороги открывается вид на объем гостиной со вторым светом, высотой потолков до 6 метров и большими панорамными окнами.

На южную сторону выходит большая терраса, примыкающая к кухне. В теплое время года тут будут проходить все завтраки, обеды и ужины. Большая часть террасы защищена от осадков свесами крыши. Тут же выходят окна дополнительных спален.

Задний фасад дома имеет похожие линии, как и на главном фасаде, но в меньшем, более уютном масштабе. Тут находится мастер-спальня, она ориентирована на запад. Также тут есть еще одна терраса под крышей, которая будет до самого заката освещаться солнцем. Эта терраса предназначена для отдыха после работ на приусадебном участке. На ней приятно будет сидеть и обозревать результаты своего труда после трудов в саду. Эта терраса примыкает к хоз блоку, где будет храниться весь инвентарь.

На северной стороне дома расположился гараж на 2 машины и увеличенный в сторону сада свес крыши образует навес от осадков для временного хозяйственного хранения. Гараж освещается естественным светом из высоко расположенных ленточных окон. Это позволяет все стены в гараже использовать для полок с хранением.

Заглянем внутрь дома. Вот как выглядит большое светлое пространство гостиной с кухней и столовой. В центре плана большой камин. Высота потолка - до 6 метров. Здесь много воздуха и света.

А это вид на гостиную от окон. Видно пространство антресоли, которое примыкает к гостиной. Она образовалась благодаря двусветной гостиной и скатной крыше с мансардным утеплением. Ее площадь 45 кв.м. и высота потолка от 1,6 м до 2,7 м в коньке. Антресоль можно использовать для размещения кабинета, дополнительной спальни, библиотеки. Ее можно и дополнительно осветить мансардными окнами в крыше.

Теперь можно и планировки посмотреть (увеличение по клику). Эркерные фасады похожи на стрелочки, направленные на восток и запад, что и дало название этому проекту.

В прихожую мы попадаем через главный вход, обращенный к парковке. Также в прихожую можно пройти из гаража, при этом гараж от остального дома отделен хоз блоком.

Из прихожей мы попадаем в гостиную зону, где в центре плана красивый камин. По пути на кухню справа есть небольшое помещение для хранения. Если пройти прямо, то мы выходим на большую южную террасу. Направо лестница и далее коридор к приватным помещениям спален. У гостевых спален есть свой санузел, оборудованный даже душевой.

При мастер-спальне есть собственная ванная, вход в которую пролегает через личную гардеробную комнату. Также в свою гардеробную и ванную комнату хозяева могут пройти из сада через хоз блок.

Вот план антресоли (увеличение по клику), построенный на высоте 1,6 м от уровня пола. Это 45 кв.м. почти бесплатной площади под крышей, которую можно использовать для собственного хобби.

Участок для этого дома всего 10 соток, то есть он подходит для реализации почти всем застройщикам. Мы считаем, что данный проект получился настолько удачным и универсальным, что мы приняли решение сделать его типовым. Это значит, что при сохранении его планировки и внешнего вида мы можем сделать его проект за 50% от обычной цены за проектные работы. При этом можно будет выбрать материал стен (каркас, кирпич, газобетон), крыши и отделки фасадов.

Интересно? Напишите нам!

Наш телефон +7 (913) 628-06-14. Мы ответим на все вопросы.